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行業觀察辦公裝修發展現狀和趨勢走向

  • 發布時間:2018-06-13
  • 發布者: 百度文庫
  • 來源: 百度文庫
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  目前,國內裝修行業還面臨著增速放緩、競爭加劇乃至產能過剩的形勢。但國內六萬億規模的裝修剛需市場,依然不斷吸引創新公司勇闖這一傳統行業進行創業。在全新競爭環境下,年輕創業公司能否克服傳統裝修行業發展。
  
  目前,國內裝修行業還面臨著增速放緩、競爭加劇乃至產能過剩的形勢。
  
  但國內六萬億規模的裝修剛需市場,依然不斷吸引創新公司勇闖這一傳統行業進行創業。在全新競爭環境下,年輕創業公司能否克服傳統裝修行業發展的制約因素。
  
  六萬億的裝修剛需市場中,存在家裝和公裝兩大類需求。其中公裝行業年銷售額在2萬億左右,并預計將在未來2年內迎來全面爆發。
  
  兩者之中,家裝行業較早進入互聯網+時代。2011年,互聯網家裝市場規模僅為471億元,到2016年市場規模達到2128億元,預計2019年有望增至5941.2億元,如今,家裝供應鏈的互聯網化程度相對成熟。而公裝行業涉及更多更復雜的程序,在工程量、工人數量、采購數量以及工期要求方面,行業門檻都較家裝更高,因此其互聯網化進程相對緩慢。發展空間巨大,且消費者需求與新技術應用等因素,一直在推動公裝行業的實踐與變革。
  
  2015年前后,一些互聯網裝修平臺先后從“辦公裝修”這個細分市場切入,開拓“互聯網+小額公裝”市場。
  
  這一細分市場的消費者痛點,比起家裝市場來說有過之而無不及,不僅有傳統裝修產業長鏈條所導致的中間環節多、層層分包推高價格;隨意增項、實際花費遠超預算;工程進度難把握、易延期;驗收標準不一,質量隱患難規避;以及維權成本高等等問題,更嚴重的是:大型裝修公司往往拒絕受理小額業務,令用戶選擇難度更大。對此,大部分新增行業平臺都在“互聯網+”模式下,各自探索如何整合傳統辦公裝修行業全產業鏈要素,并借助大數據和VR虛擬技術等技術手段以打造出信息透明、高效和重度垂直的服務。
  
  其中一個互聯網裝修平臺 “玩美公裝”,就強調往“裝配式裝修方向”對整個服務供應鏈資源進行整合。玩美公裝創始人高文政介紹說:“公司全部項目工程均采取裝配式裝修,執行現場組合安裝部品部件,所有出廠建材無需二次處理,在降低成本的同時加快傳統工期60%、并有效降低現場空氣污染及施工噪音,更環保。”為提升效率和品質,公司與工廠共同研發新型裝配式工藝,要求裝配式工廠生產直供裝修主材,并與五洲國際達成戰略合作、形成高效的供應鏈渠道。這一實踐過程,相當于針對傳統裝修行業“難以規模化”這一固有的行業制約因素,從產品模塊化和施工標準化這兩方面方面作出了積極嘗試,并同時將裝修工藝提升至行業新標準。
  
  此外,更注重客戶消費體驗并創造客戶價值,是公裝行業繼“互聯網+家裝”發展之后總結到的經驗。高文政進一步介紹說:“我們主張 ‘輕裝’,而客戶直接的感受可能就是‘工期快’。”據悉,玩美公裝的一個398套餐可以解決一個辦公室裝修的所有硬裝全包服務,辦公家具298元/㎡全包, 500平米以下面積可以做到10日極速工期。通常,辦公區新租戶只有一個月免租期,這種施工效率和服務質量,能為客戶籌備開業創造更大主動權,而對于翻新辦公室的客戶,則將工期影響降低。
  
  可以預見,隨著新的技術、新的商業模式不斷出現,未來將催生出更多新企業、新渠道和新服務出現在消費者面前,“互聯網+公裝”的發展也將會進入一個全新的發展階段。
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